Capo Verde · Oceano Atlantico · 14°55′N 23°31′W

Una piattaforma
per costruire
un territorio.

MGMModern Global Model for Real Estate — è la piattaforma operativa integrata che contribuisce alla crescita moderna, sostenibile e internazionale di Capo Verde. Sviluppo immobiliare, ospitalità, investimento e governance: un unico sistema, un unico territorio.

15
Divisioni Operative
5+
Isole Strategiche
3
Aree di Mercato
CVE
Valuta Ancorata all'Euro
2031
Orizzonte Strategico
La nostra visione

Contribuire alla crescita
moderna, sostenibile
e internazionale
di Capo Verde.

MGM Cape Verde nasce con una visione precisa: non limitarsi a sviluppare progetti immobiliari, ma partecipare in modo strutturato alla trasformazione di un territorio con enorme potenziale ancora inespresso.

Lo facciamo attraverso sviluppo immobiliare di qualità, ospitalità integrata, investimenti responsabili e piattaforme operative di nuova generazione. Un approccio che privilegia il lungo periodo rispetto al ciclo breve.

"Ogni progetto che realizziamo è un contributo concreto all'arcipelago — nella sua infrastruttura, nella sua economia, nella sua immagine internazionale."

Leggi il manifesto
La Struttura Operativa

Un ecosistema integrato.
Non un intermediario.

MGM è la piattaforma che unisce 15 divisioni operative in un singolo organismo integrato: capital, sviluppo, ospitalità, rigenerazione, mercati internazionali e molto altro. Ogni divisione è autonoma — ogni progetto è verticalmente integrato, senza dipendenze esterne.

15 divisioni operative — Core Management, Capital, Development, Hospitality, Regenera, Market, Go, Eurasia, Digital, BizDev, Advisory, Strategic Trust, Arch Challenge, Food & Lifestyle, Foundation.

Esplora l'ecosistema
Il Contesto Macro

Perché Capo Verde
adesso.

Non speculazione. Un mercato maturo, stabile e ancora accessibile — con fondamentali macro solidi e una finestra di valorizzazione ancora aperta.

Analisi del mercato →
1,2M+
Ospiti nel 2025
Record storico certificato dall'INE. +6% sul 2024. Turismo è il principale driver della domanda immobiliare premium.
CVE
Valuta ancorata all'Euro
Accordo bilaterale con il Portogallo. Zero rischio cambio per investitori europei.
5–7
Anni di finestra
Prima del consolidamento dei prezzi sulle isole emergenti — Sal, Santiago, São Vicente.
0
Restrizioni proprietà straniera
Sistema giuridico di derivazione portoghese. Trattati fiscali con i principali paesi europei.
01
Stabilità valutaria garantita
CVE ancorato all'Euro per accordo con il Portogallo. Nessun rischio cambio — una rarità assoluta nei mercati emergenti atlantici.
02
Crescita turistica strutturale
Oltre 1,2 milioni di ospiti nel 2025 — record storico certificato dall'INE, +6% sul 2024. Domanda reale di ospitalità premium in costante espansione.
03
Prezzi pre-consolidamento
Le isole emergenti offrono ancora multipli di valorizzazione significativi rispetto ai comparables europei e caraibici.
04
Framework legale europeo
Quadro giuridico di derivazione portoghese. Proprietà straniera senza restrizioni. Trattati fiscali con i principali paesi EU.
Portfolio Curato

Progetti selezionati.
Non un catalogo.

Vedi tutti →
Investment Platform

Accesso strutturato.
Governance reale.

La piattaforma MGM non è pensata per il retail. È un'infrastruttura per capitali qualificati che cercano esposizione al mercato atlantico con strumenti istituzionali — SPV, club deal, rendita gestita.

Value
Creation
Profilo Rischio/Rendimento
Ogni operazione è documentata con analisi di scenario. Il potenziale di valorizzazione è comunicato in fase di onboarding per investitori qualificati.
SPV
Veicolo Dedicato
Ogni operazione ha una struttura legale separata. Segregazione patrimoniale totale.
3–5
Anni Orizzonte
Ciclo tipico sviluppo + stabilizzazione. Exit strutturate e pianificate a priori.
Due Diligence
Processo Rigoroso
Ogni investitore accede a reporting periodico, documentazione legale completa e audit indipendente.
Club Deal Strutturati
Accesso a ticket minimi selezionati. Co-investimento con altri partner qualificati su singole operazioni.
Governance Internazionale
Strutture legali portoghesi e capoverdiane. Conformità agli standard europei di disclosure e reporting.
Strategie di Uscita Pianificate
Exit tramite vendita asset, rifinanziamento o listing. Definite contrattualmente prima dell'ingresso.
Operating Partnerships

Non rivenditori.
Co-sviluppatori.

MGM seleziona operatori che portano presenza locale, relazioni, expertise o capitali — e li integra nella piattaforma con un ruolo operativo reale, non commerciale.

Ogni partnership è valutata individualmente. Non esistono accordi standard: lavoriamo solo con operatori selezionati che condividono metodo, standard e visione di lungo termine.

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